融資>競売はできれば避けたい融資。競売における融資について

競売における融資についてですが、競売とは融資を受けていて、
その返済が滞ってしまった場合に、その物件が競売にかけられる
ということになります。

例えば、住宅ローン融資を受けて家を購入して住んでいたとします。
しかし、毎月の融資返済が難しくなってきた場合は、融資を受けていた
先から連絡がくるはずなのですが、返済請求が届きます。

そして、融資の返済が不可能なわけですから、その物件を売って、
融資の返済に充てるしか方法がなくなります。
そこで利用されるのが競売となります。

競売は物件を強制的に安い値段で売ってしまって、融資返済と
いうものですが、できれば競売にかけられる前に、融資返済が
難しい場合は、物件を売るというのが望ましいでしょう。

何故なら、競売では非常に低い値段で売られてしまうため、
全額融資の返済ができないことになり、結局のローンが残った状態に
なりやすいのです。

全額返済を少しでもできて家を手放せるためにも、不動産会社を通じて
物件を売買するのが望ましいといわれています。
ですから競売で融資の返済をしてしまう前に見切りをつけて融資の
返済が滞ってきたらアクションを起こす必要があります。

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